Pembinaan Week 0 : Penyediaan Besi, Penyediaan Tapak, Urusan Meter Air Sementara, Urusan Meter TNB Sementara, Kelulusan Permohonan Pinjaman

Penyediaan Tapak Part 1

• 13 Okt 2013, pekerja telah menjalankan kerja2 memotong dan membengkok besi untuk pad footing dan tiang stum. Kerja dilakukan secara tidak rasmi walaupun kelulusan pinjaman masih dalam proses kelulusan. Diharapkan segalanya berjalan lancar.

• Kelulusan melalui telefon sudah diperolehi dan menunggu pegawai di SBPP yang bercuti raya Aidiladha.

Urusan Meter Air SATU

• Tukang telah mencadangkan kontraktor air yang sesuai untuk urusan paip air ke tapak pembinaan. Kos yang dipersetujui adalah RM2600. Tempoh pemasangan adalah selama 1-2 minggu.

Tukang paip telah menyediakan paip dan peti surat. Wakil Syarikat Air akan datang untuk kelulusan dan akan memasang meter. Jarak dari meter adalah lebih kurang 50 meter dari tapak rumah.

Tangki air di dalam tapak rumah perlu disediakan untuk kelulusan meter air sementara.

Urusan Meter Elektrik  TNB Sementara

• Bagi punca elektrik, meter kekal tidak boleh dipohon selagi rumah tidak siap. Salah satu cara yang lain adalah dengan menggunakan elektrik jiran-jiran bersebelahan dan bayar kepada jiran mengikut persetujuan.

• Atau meter elektrik sementara boleh dipohon kepada TNB. Kos yang terlibat adalah deposit RM1000 (akan dikembalikan), kos TNB RM600-RM700 (bergantung kepada tapak) dan upah kontraktor elektrik yang dilantik bergantung kepada persetujuan dimana mereka akan uruskan permohonan, pemyedian kabel dan lain dalam RM1000.

• Jika tiang yang terhampir agak jauh dari tapak pembinaan, TNB mensyaratkan untuk menyediakan tiang kayu yang bersesuai ke tapak pembinaan.

• Meter ini akan dipasang oleh TNB di tiang TNB yang terhampir.  Dan tempoh pemasangan adalah selama 5-14 hari bekerja.

Jarak meter dengan tapak rumah adalah 50 meter. Meter sementara akan berada pada tiang yang terhampir dengan tapak rumah.

Box dan plug ini dipasang di dinding bangunan yang berhampiran atau pada stor. 

Kelulusan Permohonan Pinjaman

• Alhamdulillah, berkat Aidiadha, pagi 17 Oktober 2013, semakan kepada portal SBPP dan status dari Kuari telah bertukar kepada Permohonan Baru. Ini bermaknya seksyen akaun telah mengesahkan maklumat pembayaran balik pinjaman tanah.

Selepas submit, Permohonan adalah permohonan baru.

Permohonan Di Kuari kerana Laporan penilaian masih belum di terima oleh SPPB

• Pada tengahhari hari yang sama, sekali lagi portal disemak dan status yang ditunggu2 telah dikemaskini iaitu LULUS dengan jumlah pinjaman yang dipohon.

Status telah bertukar kepada LULUS...

• Dengan ini, kerja2 pembinaan boleh dijalankan mengikut perancangan. Diharapkan surat kelulusan dan perjanjian diterima secepat mungkin supaya boleh membuat tuntutan awal untuk menampung kerja-kerja pembinaan yang telah bermula.

Bahan pembinaan iaitu batu dan pasir telah sampai di tapak pembinaan.

Oleh kerana projek ini di uruskan oleh kontraktor tanpa modal, beliau mempunyai projek lain dan kenal dengan pemilik rumah yang baru siap untuk membeli formwork terpakai. Kaedah ini boleh menjimatkan kos kerana bahan ini boleh digunakan beberapa kali.

Beliau mempunyai lori sendiri dan memudahkan urusan pengangkutan.